(SeaPRwire) – 六十多年前作为塑料制品贸易商成立的马来西亚房地产开发商正在为人工智能时代重新定位，利用在巴生谷和柔佛的土地储备吸引数据中心运营商。
的东南亚 500 强榜单第 422 位 Mah Sing 在 2025 年取得了巨大成功，报告了十年来最高的房地产销售额 25.1 亿林吉特（6.33 亿美元）；该集团还将 2026 年收入预期提高至 27.6 亿林吉特（6.963 亿美元）。其去年还获得了 2.601 亿林吉特（6600 万美元）的利润，高于前一年的 2.408 亿林吉特。
现在，该公司正在进行两项投资：吉隆坡市中心的高端住宅地产，以及用于数据中心开发的工业用地。
Mah Sing 最近收购了距离吉隆坡市中心不到 500 米的土地，并希望今年晚些时候推出“高端产品”，Mah Sing 的副首席执行官梁豪锦告诉 。此举将使其与 M Series 系列物业有所不同，该系列物业主要围绕售价在 50 万至 12.6 万林吉特的“经济实惠型奢华”住宅，面向大众市场。
马来西亚也迎来了良好的一年，经济增长率为 5.2%，超过了政府的预测。梁豪锦表示，马来西亚的成功正在惠及包括 Mah Sing 在内的本地企业。“溢出效应非常自然。当前政府正在努力吸引外国直接投资，中产阶级也在不断壮大。”
humble beginnings
Mah Sing 于 1965 年在吉隆坡由梁豪锦的父亲 Tan Sri Leong Hoy Kum 创立。该公司的名称源自其希望在马来西亚（“ mah”）和新加坡（“ sing”）扩张的愿望。虽然该公司最初是一家塑料制品公司，但 Mah Sing 在 1994 年转向专注于房地产开发。
如今，房地产占 Mah Sing 收入的 80% 以上。“从边际角度来看，转向房地产实际上要好得多，”梁豪锦解释道，他补充说，新的 ventures 让 Mah Sing 能够发挥其创业优势，同时利用马来西亚的城市化进程。
年轻时，梁豪锦回忆说，他与父亲一起参观了建筑工地，他的父亲在 1990 年代开始对房地产产生兴趣。“他会开车带我们远离城镇，”他说。“天气很热，但他会亲自与所有技术人员交流。”（他于 2013 年加入该公司，最初负责监督集团的战略发展和运营，并于 2024 年被任命为副首席执行官。）
近年来，Mah Sing 已将业务范围从住宅项目扩展到数据中心和工业园区，以利用马来西亚的人工智能热潮。
梁豪锦指出，位于雪兰莪 Southville City 的一个 150 英亩的地块，该公司希望将其开发成一个大型数据中心枢纽。“该地块具有强大的基本面，包括靠近关键基础设施、电力、水和暗光纤连接，以及利用可再生能源解决方案的潜力，”他表示。
由于毗邻邻国新加坡，以及跨境经济活动的不断增加，Mah Sing 还确定了柔佛巴鲁作为关键的增长市场。该公司已在柔佛-新加坡特殊经济区获得了一块 419.15 英亩的自由保有地，该经济区于去年一月正式成立，允许企业在堤道两侧设立互补业务。
从长远来看，梁豪锦表示 Mah Sing 的主要战略是多元化。该公司在新冠疫情期间对防护装备的需求激增的情况下，涉足了塑料手套的制造业务。
“我们正在寻求建立一个平衡且多元化的业务，”他总结道。“从长远来看，我们希望缓冲诸如市场周期和政治不确定性等因素的影响。”
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