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(SeaPRwire) –   东京, 2025年12月22日 —— 位于东京北部、交通便利的川口市，拥有一项传承400年的盆景与园艺文化传统，名为“千岁绿（Chitose Midori）”。 这种罕见的文化景观——城市便利与百年工艺的交融——孕育了一代又一代工匠，其技艺为“川口品牌”赢得了国际认可。 盆景是日本最具代表性的“活艺术”形式之一，在方寸之间诠释着自然景观、时间流转与对自然的敬畏。 依托其毗邻东京的区位优势，Hachisuha BONSAI-Art在Bonsai Kirakuen第五代盆景大师的指导下，正将盆景重新定义为一种可触可及、具有全球视野的文化体验——既根植传统，又契合当代生活方式。 Tourism Media Service就即将举办的盆景工作坊采访了主办方，探讨其吸引力、目标及未来规划。 ■ 在东京核心区体验“活的日本艺术” 作为特别新年项目，小型盆景制作工作坊将于2026年1月24日（周六）和25日（周日）在池袋站内的AZLM TOBU池袋举行。池袋站是东京最繁忙的交通枢纽之一。 该工作坊专为国际游客和首次参与者设计，提供了在大型城市交通枢纽内接触日本传统文化的罕见机会，尤其适合短期停留和灵活行程的游客。 工作坊以“BON-Kei | 静与动×盆景艺术”为理念策划。项目由Hachisuha BONSAI-Art规划运营，Bonsai …

(SeaPRwire) –   Co. 和 Corp. 的火箭合资企业 United Launch Alliance (ULA) 首席执行官托里·布鲁诺 (Tory Bruno) 在该职位上任职近12年后辞职。 ULA 董事会周一宣布，首席运营官约翰·埃尔邦 (John Elbon) 将担任临时首席执行官。 作为 SpaceX 的主要竞争对手之一，ULA 是少数几家获准为美国军方发射最敏感卫星的公司之一。在布鲁诺领导 ULA …

(SeaPRwire) –   进入竞争激烈的奢侈品和时尚界一直是个谜。但如果你没有自负或短期动机，你就已经领先一步了——至少根据 Chanel 的首席人力资源官的说法是这样。 这家拥有115年历史的奢侈时尚品牌可能与传承和独家性同义。但在她首次接受的采访中，Chanel 的首席人力资源官兼首席运营官 Claire Isnard 表示，该品牌对候选人的出身远不如对他们本人感兴趣。 “当我们寻找人才时，我们首先看重的是个性。你知道，是价值观，” Isnard 独家告诉。 “我们首先看重的是个性和对文化的契合度。他们是否能很好地适应我们对卓越、正直、协作和长期的崇高标准？” “如果人们自负、喜欢单打独斗，或者像雇佣兵一样只为短期利益做事，他们就不会适合，” Isnard 说。 她寻找的第二点是学习心态。她说，技能排在最后。“但前两点是绝对必要的。” 与许多竞争对手不同，Isnard 强调 不会从“一两所”精英学校挑选人才。相反，该公司有意从广泛的背景中招聘，以确保总部拥有多元化的视角和个性。 Chanel 如何测试个性 Isnard …

联合创始人拉里·埃里森正在提升佛罗里达州马纳拉潘这个仅有400名居民的岛屿小镇的知名度。这位亿万富翁已经在该镇累计进行了4.5亿美元的房地产投资，并收购了镇上最大的建筑——棕榈滩文华东方酒店及水疗中心，该酒店为镇上的房产所有者提供会员资格，无需入会费或年费。 (SeaPRwire) –   拉里·埃里森以作为甲骨文公司的联合创始人兼首席技术官所取得的科技成就而闻名，如今他正在佛罗里达州南部施展自己的开发商经验，投入数百万美元用于房地产，并帮助将一个距离海湖庄园仅20分钟车程的专属岛屿小镇转变为超级富豪的避风港。 据彭博社报道，这位世界第五富有的人于2022年开始在佛罗里达州马纳拉潘镇购买房产，自那时起已向两处地标性房产投入了4.5亿美元。埃里森以1.73亿美元的价格购买了一处占地16英亩的庄园，创下了佛罗里达州的纪录，该庄园既有海滨房产，也有湖畔房产。据彭博社报道，2024年8月，他又以2.77亿美元的价格买下了镇上最大的建筑——拥有300多个房间的棕榈滩文华东方酒店及水疗中心。 这家酒店坐落在原拉科奎尔俱乐部的旧址上，据说在20世纪50年代，温莎公爵夫妇以及福特家族和范德比尔特家族的成员都曾在此入住。80年代，原来的俱乐部被拆除，但它的名字得以保留，并且是现在棕榈滩文华东方酒店的一部分。根据马纳拉潘镇的规定，马纳拉潘的房产所有者无需支付入会费或年费就可以成为海滩俱乐部的会员。 棕榈滩度假村及水疗中心 多年来，超级富豪们越来越多地将目光投向佛罗里达州的房产。亚马逊创始人杰夫·贝索斯在迈阿密附近的佛罗里达岛印第安溪购买了房产。投资公司城堡集团的创始人兼首席执行官肯·格里芬多年来也花费了约[具体金额未提及]在棕榈滩积累了一处占地25英亩的地产。 在马纳拉潘，沿着与埃里森房产同一条路的几处海滨住宅以数千万美元的价格售出。然而，马纳拉潘市长约翰·迪斯告诉[具体媒体未提及]，最近的高价购买以及埃里森在该镇的投资是非常受欢迎的。 “多年来，马纳拉潘一直是美国房价排名最高的社区之一。最近的这些交易只是增加了南佛罗里达州房地产市场的整体成功。我们感到非常幸运，埃里森先生和其他人选择马纳拉潘进行他们的住宅和商业地产投资。”迪斯在一封电子邮件中说。 埃里森对棕榈滩文华东方酒店的收购现在成为了高净值潜在买家眼中的主要吸引力。斯图尔特·萨特是马纳拉潘一处与埃里森房产相邻、最近挂牌出售的价值2.85亿美元豪宅的当地开发商，他表示埃里森对酒店的规划可能会成为该地区的一个焦点。 “这家酒店有潜力成为镇上一处非凡的房产。”萨特告诉彭博社。“而且埃里森在经营一些美丽的度假村方面确实享有声誉。” 2012年，埃里森以约3亿美元的价格收购了夏威夷拉奈岛的大部分股权，并通过他的公司拉奈岛管理公司对岛上的两家四季度假酒店进行了改造，并因其新的超豪华装饰而受到赞誉。据[具体媒体未提及]报道，2016年在拉奈岛四季度假村推出的新增设施包括每晚2.1万美元的阿利皇家套房，以及每个房间都配备的洞穴式泳池和用于订购客房服务和家务的iPad Air设备等其他便利设施之一。 在棕榈滩文华东方酒店及水疗中心，埃里森也承诺进行翻新。酒店发言人表示，最初的一项改变是一家快闪式的诺布餐厅，后来它成为了原位于该空间的波尔波棕榈滩餐厅的永久替代餐厅。 诺布似乎是埃里森的最爱。去年，他和特斯拉首席执行官埃隆·马斯克、英伟达首席执行官黄仁勋在那里恳请黄仁勋提供更多的图形处理器。埃里森说他付了账。 马纳拉潘及其周边地区的另一个吸引力在于距离特朗普总统的“冬季白宫”海湖庄园很近，据棕榈滩县专员玛丽亚·萨克斯说，特朗普经常在那里度周末。 “由于唐纳德·特朗普，那个地区的每个地方都迎来了一个契机。”萨克斯告诉彭博社。“你离海湖庄园非常近，你可以获得会员资格，而且每个人都知道他在那里非常活跃。” 本文的一个版本最初于2025年3月21日发表在[具体媒体未提及]上。 本文由第三方内容提供商提供。SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/)对此不作任何保证或陈述。 分类: 头条新闻,日常新闻 SeaPRwire为公司和机构提供全球新闻稿发布，覆盖超过6,500个媒体库、86,000名编辑和记者，以及350万以上终端桌面和手机App。SeaPRwire支持英、日、德、韩、法、俄、印尼、马来、越南、中文等多种语言新闻稿发布。 …

(SeaPRwire) –   美联储最近连续第三次，也是两个月内第二次。这一举措预示着金融环境正在放松，可能会在全国范围内引发抵押贷款需求的激增——尤其是在那些已经出现住房市场复苏迹象的地区。 但是，更高的业务量无疑也将给金融机构带来挑战，前提是它们仍受制于过时的技术。许多银行和其他贷款机构仍在使用的抵押贷款技术，太多都不是为应对增长的需求而设计的。这些过时的系统也无法提高贷款机构的利润率。一项表明，就在今年夏天，贷款机构发放一笔抵押贷款的平均成本仍然经常超过11,500美元。 因此，抵押贷款市场亟待创新。通过帮助银行和贷款机构整合包括借款人资料、贷款详情和互动记录在内的客户数据，并内置AI以帮助团队更高效地工作并更好地支持借款人。 在与我们的抵押贷款客户和行业领袖的对话中，我们看到人们对AI智能体——能够对任务采取行动的自主系统——的兴趣日益增长。这种智能体方法将使贷款机构能够重新思考整个抵押贷款流程，将贷款生命周期从缓慢、纸质文件密集的繁琐过程转变为精简的数字旅程。拥抱AI智能体还可以重新定义整个价值链，从房产估值和挂牌，到贷款发放和长期资产管理。 作为曾在2008年金融危机后于美国住房与城市发展部下属的联邦住房管理局担任高管的人，我现在常常想，如果当时行业在质量控制和风险与欺诈管理等功能领域能够使用智能体AI，那场基于抵押贷款的灾难的某些方面是否本可以得到缓解。 如今，智能体AI提供了当时根本不存在的透明度水平——提供实时洞察，使贷款机构能够更好地支持借款人，并确保他们从一开始就处于最佳的财务状况。 智能体应用 智能体AI为银行业和贷款业带来诸多益处。 让我们从最基础的一项——自动化开始。贷款业务中有很大一部分涉及重复性任务，这些任务占据了抵押贷款流程的很大比重，包括收集和整合银行对账单、工资单和房产详情等数据。智能体AI可以自动化这项工作，从而大幅缩短处理和审批贷款所需的时间。这种效率降低了贷款发放成本，这对任何贷款机构来说都是一个关键指标。 另一个益处体现在主动风险管理方面。智能体AI在这一领域表现出色，它提供自动化审批和复杂的风险建模，以便在贷款流程早期发现潜在问题。通过实时分析海量的借款人数据和房产价值，AI系统能够识别模式、标记异常（例如银行对账单上未披露的付款），并比传统人工方法更快地做出明智的贷款决策。这种技术能力不仅保护了贷款机构，还注入了一种紧迫感，有助于推动流程前进。 当然，AI的影响不仅限于贷款后台，还深入到房产交易的核心，改变了资产的估值、营销和管理方式。传统缓慢且常常主观的房产评估过程正被AI驱动的自动估值模型所革新。这些模型利用机器学习在几秒钟内分析成千上万个数据点，数据来源包括MLS记录、税务记录、契约以及房产照片和挂牌描述等非结构化数据。 对于房地产专业人士来说，AI驱动的系统可以生成高质量且引人入胜的挂牌描述，优化其搜索可见性，并通过分析买家的偏好和行为，为买家提供个性化的房产推荐。 AI还涉及客户服务方面。许多客户咨询通过贷款机构的网站进入。然而，如果回复完全依赖于超负荷工作的人工客服人员，许多这类潜在客户线索就得不到回应。通过使用智能体AI管理和重新路由这些咨询，组织可以确保没有潜在客户被忽视。 终身客户 贷款行业中智能体AI带来的真正商业机会在于智能索引领域，或者有些人可能称之为“情境交叉销售/向上销售”。这始于抵押贷款申请，并将其他数据整合到客户体验的黄金记录中。 试想一家全方位服务的金融机构所拥有的关于一个客户的所有零散数据。一个基于云的AI平台，能够聚合所有这些信息并使其对AI智能体可访问，从而可以消化数据，并主动推荐产品或机会，以扩展该客户与贷款机构的关系。 在某些情况下，这可能意味着向客户推荐另一种抵押贷款产品，例如房屋净值信贷额度。在其他情况下，这可能意味着向客户建议一个完全不同的金融计划，例如，如果一个年轻家庭想开始为孩子的大学学费储蓄，可以开设一个529账户；或者推荐人寿保险产品，以确保家庭在危机时期得到保护。 这种主动服务将贷款专员从文书处理者转变为金融服务礼宾——专注于战略性关系建立、并将抵押贷款申请人转变为终身客户的专业人士。 迎接挑战 当然，智能体AI时代也并非没有潜在的陷阱——尤其是在住房这样的受监管行业。 第一个挑战：克服偏见的幽灵。在贷款决策、AVM和租客筛选中使用AI，必须受到严格的约束，以防止歧视以及训练数据中历史偏见的延续。 贷款机构必须能够解释AI模型是如何得出决策的，这是一个被称为“可解释性”的关键监管要求。这一概念规定AI主要发挥辅助作用，确保人类在关键决策（如最终审批）中保持参与，因为在这些环节，判断力和同理心是不可替代的。 …

(SeaPRwire) –   纽约开盘前，标普500指数期货今日早盘大幅上涨0.42%，上周五该指数上涨了0.88%。显然，圣诞周通常交易清淡、波动性低。交易员更关注为2026年布局，目前他们似乎对未来一年的前景感到满意。 我们甚至可能看到新的历史高点——标普指数距离之前的纪录高点不到1%。 其中两个主要原因是美联储和特朗普总统。 最近，美国联邦储备委员会将利率下调25个基点，基准利率降至3.5%。更低的借贷成本通常会吸引更多资金流入股市。根据追踪联邦基金期货押注的CME FedWatch工具，交易员预计1月份不会再次降息，但46%的人现在预计3月份会降息，这个数字整个月都在逐渐上升。 美联储还启动了另一项向市场注入流动性的计划：每月的储备管理购买（RMPs），每次价值400亿美元。目的是为在“回购”市场借款的银行提供更多日常流动性。银行经常隔夜借款来维持运营，但最近利率波动超过了预期，所以美联储通过每月购买短期国债来润滑这个市场。 这并非新一轮“量化宽松”，但在华尔街一些人看来，这无异于量化宽松——而且…… “过去两周，美联储通过储备管理购买（RMPs）使资产负债表增长了211亿美元，其明确目的是保持回购及相关市场平稳运作，”派珀·桑德勒首席全球经济学家南希·拉扎上周末对客户表示。“美联储明确表示这不是量化宽松。尽管如此，从经济角度看，新增的银行储备将有助于保持短期利率低位，支持M2和银行贷款增长。” 综合来看，美联储资产负债表的扩张将进一步推动[货币供应量]和银行贷款增长，进而支撑名义GDP增长，目前名义GDP增长率已健康地维持在约5%。” 在，权吴成（Ohsung Kwon）和他的同事们也有类似看法。他们上周向客户建议，新资金意味着在下跌时买入。“随着美联储每月将资产负债表扩大400亿美元，我们预计我们的流动性指标将大幅反弹。历史上，在流动性上升周期中，下跌是买入机会，简单策略是在单日跌幅超过1%的收盘时买入标普500指数，次日收盘时卖出，这很大程度上遵循了流动性状况。随着流动性进入小型上升周期，我们认为股市下跌将成为买入机会，”他们表示。 还有Axios所称的特朗普总统的“”：向军人发放1776美元的“勇士股息”，向受其关税政策影响的农民提供数十亿美元救助，为儿童设立“特朗普账户”，以及（不太确定）向纳税人每人发放2000美元的关税退税。 所有这些都预示着经济中的新需求，很可能最终表现为公司每股收益增加或储蓄者对股票的额外需求。 以下是纽约早盘前的市场快照： 本文由第三方内容提供商提供。SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/)对此不作任何保证或陈述。 分类: 头条新闻,日常新闻 SeaPRwire为公司和机构提供全球新闻稿发布，覆盖超过6,500个媒体库、86,000名编辑和记者，以及350万以上终端桌面和手机App。SeaPRwire支持英、日、德、韩、法、俄、印尼、马来、越南、中文等多种语言新闻稿发布。 标普500指数期货今日早盘上涨0.42%。上一交易日收盘上涨0.88%。  斯托克欧洲600指数早盘下跌0.17%。  英国富时100指数早盘下跌0.39%。  …

(SeaPRwire) –   我大概能猜到你收到的最后一件企业周边是什么：很可能是一件T恤、一个保温杯，或是印有某家你很快就会忘记的公司logo的Moleskine笔记本。 但10岁的Jackson和7岁的Quincy Fuller有个更好的主意：以企业logo和吉祥物为灵感的毛绒玩具。今年6月，这对兄弟——他们的父亲是Upfront Ventures的普通合伙人Kobie Fuller，母亲是儿童服装企业家Shennel Fuller——创立了Stuffers，帮助初创公司打造更棒（也更可爱）的周边产品。 “Stuffers为大大小小的公司制作周边，”Quincy一边说，一边举起了Laurel——这是一个可爱的、笑容柔和的“时间块”毛绒玩具，是Stuffers为AI时间追踪初创公司Laurel制作的，。 父亲Kobie指出，从某些方面来说，这是一个关于AI的故事。客户带着自己的品牌和形象而来，Jackson和Quincy随后画出毛绒玩具的草图。然后他们会用到自己的Stuffer Studio——这个工作室基于OpenAI的实时语音API和多个图像生成模型搭建而成。（他们通过设计一个为打造的毛绒玩具来展示其工作原理——那是一个大眼睛的钱袋。） “以前从来没有可能做到：画出想法，然后让它们变成完全可量产的产品，”Kobie说，“而现在，我们可以利用这些只有小孩子才能想出的、原始、绝妙且富有创意的想法来实现这一点。” 妈妈Shennel也提出了一个很好的观点——孩子们实际上特别适合设计毛绒玩具。 对于Laurel联合创始人兼CEO Ryan Alshak来说，Stuffers的第一个合作客户（即Laurel）不仅关乎那些你会留存的企业周边，更是对最年轻一代企业家未来成长方向的一次深思熟虑的实验。 “这不仅仅是一个玩具，”Alshak在邮件中表示，“它证明了下一代将如何在AI驱动的世界中学习。这个毛绒玩具是构建教育用AI供应链的起点——通过玩耍教孩子们商业和创造力的基础知识。这就是学习的未来。” 迄今为止，Stuffers的作品例子包括HeatWave——一个为AI市场研究初创公司Heatseeker制作的、脸颊红润的火焰形象，以及他们的吉祥物Adveri（这是“advertising”一词的儿童风格混搭，在本文的在线版本中有图片）。Jackson和Quincy一直在寻找客户，周五下午专门用于推介会议。 “我的目标是让Stuffers有一条广告，我还想要一个广告牌，”Jackson说，“我们的目标是在一年内达到50个客户。” Laurel的Alshak认为：“在遇到这些毛绒玩具的CEO和COO之前，我以为自己是个相当厉害的销售员。他们能把冰卖给爱斯基摩人——或者把毛绒玩具卖给Build-A-Bear。” 明天见， Allie GarfinkleX账号： 邮箱： …