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多伦多, 2023年8月28日/CNW/ – Padlock Partners UK Fund IV(“信托”)今天宣布,它已成功收购了一处位于Chippenham的开发物业,英国(“Chippenham 物业”),购买价格为175万英镑,通过现金支付完成,现金来自信托首次公开募股(“发行”)的所得款项以及承担债务。
Chippenham物业由位于Chippenham的仓库物业的永久产权组成,英国。信托计划拆除、建造和装修一座新的建筑,以创建一个总建筑面积为50,000平方英尺的存储设施,约有38,000平方英尺的净可出租自存存储单元,分布在三个内部楼层。
“我们很高兴宣布收购Chippenham物业,随着我们在英国继续扩大我们的投资组合。我们期待为如此伟大的社区的居民和企业服务,”Padlock Capital Partners首席执行官John Stevenson说。
此次交易标志着Padlock Partners UK Fund IV在英国的第4个位置。信托此前已在伦敦、纽伯里和哈弗里尔收购了自存存储物业。 信托打算利用发行所得款项的余额来收购英国的其他自存存储物业,与信托的投资目标一致,在其他事项中,为单位持有人提供投资于英国多元化的收益产生的商业房地产组合的机会,特别关注自存存储物业,以及用于营运资金目的。
信托是一家非法人投资信托,成立的主要目的是投资于英国以自存存储物业为重点的多元化收益产生的商业房地产组合。
本新闻稿包含前瞻性信息的声明,这些信息符合加拿大证券法的规定。这些前瞻性声明反映了信托、Clear Sky和管理人关于未来事件的当前预期,包括有关信托收购物业的预期交割的声明以及发行所得款项的预期用途。 在某些情况下,前瞻性陈述可以通过术语“可能”、“可能”、“将”、“应该”、“会”、“预期”、“计划”、“预计”、“相信”、“打算”、“寻求”、“目标”、“估计”、“目标”、“预测”、“潜在”、“继续”、“可能”、“时间表”,或对非历史事实的否定表达或暗示。
管理层开发前瞻性信息使用的重要因素和假设包括但不限于信托对以下方面的当前预期:管理层对信托开发计划预期时间表的预期; 管理层对物业的运营和开发的预期; 信托的资本结构; 关于信托计划运营的市场的假设。 虽然管理层认为根据当前可获得的信息,这些假设是合理的,但它们可能被证明是不正确的。
虽然管理层认为这样的前瞻性陈述中反映的预期、预测、预测、预测或结论是合理的,并代表了管理层在此时此刻的内部预测、预期和信念,但此类陈述涉及已知和未知的风险和不确定性,可能是一般性的或具体的,并导致预期、预测、预测、预测或结论将不准确,假设可能不正确,目标、战略目标和优先事项可能不会实现。各种因素,许多信托无法控制,可能导致未来时期的实际结果与当前对估计或预期事件或结果的表达或暗示的前瞻性陈述存在重大差异。 在信托日期为2023年6月23日的最终招股说明书中确定了此类风险,包括在“风险因素”标题下。 此外,还有诸如与信托购买的合适物业的可用性、此类物业的按揭融资的可用性以及一般经济和市场因素有关的风险,包括利率、潜在的不动产购买者、业务竞争、负面的地缘政治事件、政府法规或所得税法的变化。 敬请读者不要过度依赖前瞻性陈述。 除适用的加拿大证券法要求外,信托不承担任何义务,也不会更新或修改任何前瞻性陈述,无论是由于获得新的信息、未来事件还是其他原因,在作出陈述后或未预见到事件发生后。
来源 Padlock Partners UK Fund IV